思明二手车交易,厦门思明区二手车市场

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5.卖家不发货,怎么办

6.备考相关知识：金融资产的会计和税务处理

瑞景生活广场小区地址：思明区思明思明区洪文二里100～117号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（瑞景商业广场站，洪文(BRT)，外国语学校瑞景分校，思明人武部，洪莲里，洪文二路口，瑞景公园南门，潘宅，东芳山庄站，侨福城）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（朵拉舞蹈(瑞景校区)，蜜桃艺术教育，学吧教育(莲前东路)，元气舞蹈，童学馆(厦门瑞景馆)，仁泓托管教育辅导中心，阿卡索国际学习中心，品向教育，卓越成功教育(瑞景校区)，七彩鹭教育(瑞景校区)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中元美汇邱健钦医疗美容距离小区1134米，莲前街道社区卫生中心停车场-入口距离小区1195米，厦门市口腔医院(蔡塘总院)距离小区1477米，厦门莲花医院(金尚分院)距离小区1595米，厦门前埔医院停车场-出入口距离小区1788米，前埔医院距离小区1829米，思明妇幼距离小区1873米，为医疗需求提供保障。

瑞景生活广场周边商业配套有：（273二手车交易网(瑞景服务中心)，西门A区，瑞景商业广场A区(瑞景商业广场店)，沃尔玛购物广场(厦门洪文分店)，永辉超级物种(厦门加州店)，加州商业广场，瑞景商业广场(莲前东路店)，沃尔玛(厦门洪文店)，瑞景商业广场东门C区(瑞景商业广场店)，夏商民兴超市(洪文店)）等。

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买二手房容易发生的纠纷

2010年，国务院颁布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》并批准厦门经济特区扩大到全市，同意厦门市在两岸金融合作方面先行先试，建立两岸区域性金融服务中心。国家“十二五”规划和海西规划进一步明确“支持厦门建立两岸区域性金融服务中心，扩大金融改革试点，在对台离岸金融、资金清算等方面率先试验”。厦门建设两岸区域性金融服务中心被正式确立为国家战略，这是厦门经济特区发展史上具有里程碑意义的重大事件，标志着厦门金融业发展和两岸金融合作迎来的新的历史机遇。厦门市委、市政府适时提出了“建设海峡两岸金融合作试验区，打造两岸区域性金融服务中心”的思路，要求思明、湖里区政府落实在厦门岛东部建设“两岸金融中心”，为台湾金融界提供进入海西发展的平台，努力成为两岸金融合作的试验区。

两岸金融中心（思明片区）规划范围南至会展南路和文兴东路，北至黄头路，西至金山路，东至东海域，总占地面积8.6平方公里，可开发用地面积约140万平方米，可开发用地建筑面积约287万平方米，以金融大道为主线，观音山国际商务营运中心、金融监管区和国际会展中心为节点，形成“一带多节点”的格局。在功能布局上，规划有金融产业区、服务配套区和休闲旅游区；在规划建设上，采用公交优先、项目开发与地铁站点规划相结合，城市绿地与城市街相配套，临海景观与滨湖景观相协调，打造亚洲又一魅力金融海岸线。

为推进两岸金融中心（思明片区）产业升级、转变发展方式，思明区在厦门市重新修订的《关于鼓励金融业发展的若干意见》、新制定的《关于促进股权投资类企业发展的若干规定》的基础上酝酿出台了相应的配套政策，按照“高站位、高品位、高效率”的原则，确定了以两岸金融机构、非银行金融机构、金融要素交易平台等为重点的招商方向，加快打造银行、证券、保险、股权、期货、租赁、信托、风投、外汇、担保等十大产业支撑平台。高标准的“硬件”加上高规格的“软件”，两岸金融中心（思明片区）的招商工作已经开始结出硕果。在第十五届中国国际投资贸易洽谈会上，鼎晖投资、永安信(拓展)基金、厦门宇鑫货币兑换有限公司……一个个金融投资项目落户两岸金融中心（思明片区）。

两岸金融中心（思明片区）的目标定位于金融体制创新实验区、两岸金融服务业对接示范基地、合作先行先试前沿平台、两岸区域经济一体华重要引擎。在市委、市政府和市指挥部的指导下，思明区将努力把两岸金融中心思明片区建成台资金融机构抢先登陆的“桥头堡”和集散地。

广西崇左市凭祥市位于哪个省哪个市

结算是二手房买卖的重要环节。然而，在现实交易中，户籍纠纷非常普遍。很多购房者经过漫长的买房过程，最后拿到钥匙，却发现前业主的户口还在房间里，或者承诺户口迁出的前业主突然反悔，不肯迁出。

按照常住户口登记的规定，户口登记以户为单位，合法稳定住所只能登记一户。所以，如果卖方占用了户口，拒绝迁出，买方的落户就成了难题，甚至户口纠纷可能会影响孩子上学，买方的损失也相对更严重。这种纠纷怎么解决？

卖家占据账户后拒绝搬出。

二手房交易纠纷频发。

最近，武汉的邱女士有一个“遗憾”:曾经在当地买了一套二手房。由于卖家在武汉只有这套房子，卖房时也没有地方叫她的户口，所以卖家和邱女士商量了一下，决定交易后暂时不迁户口。

厦门的杨老师遇到过更复杂的户籍纠纷。杨老师去年4月在厦门思明区买了一套房子，约定总价940万。但在办理交易手续的过程中，中介告知杨先生，由于该房产是购买后分配到学区房的，所以卖方已经将自己的户口和儿子的户口迁过来，使用了重点小学的学位。

协商无果后，杨先生起诉至思明区法院。最终，法院根据案情进行了判决。将双方买卖合同中的价格降低37.6万元，并赔偿定金利息。目前，双方均已主动履行判决。

据北京一家房产中介的经纪人陈先生介绍，以前二手房买卖都有户籍纠纷，买家很难处理，尤其是房子刚划上学区房，又有传言说房子要拆迁。卖家不按合同或时间迁移户口的现象更为普遍。

那么，如何解决这类纠纷呢？

学区房交易如何规避账户占用风险？

今年6月，北京市公安局发布了《户籍派出所设立公共户规定(试行)》。规定中明确提出因房屋产权交易必须将户口迁出，但本人、配偶或者其他直系亲属在本市无合法产权，本人户口不能迁出的；因房屋交易所有权或公有住房租赁权发生变更，现住房所有人申请迁出原户内人员，原户内人员无正当理由拒绝迁出的，均符合“公户”落户条件。

这意味着，一方面，卖家可以自己申请“公户”，不会因为没有第二套房产而无法挂账；如果卖方拒绝迁出户口或申请“公户”，那么买方可以为其申请“公户”，然后由相关部门按照程序最终实现解决户口争议的诉求。

《规定》明确了“公户”的最终处理流程，即居民户或者其监护人在接到通知后7日内或者公告期满后未进行陈述和申辩或者未迁移户口的，或者陈述和申辩的理由未被公安机关采纳的，由公安机关自行将户口迁移到“公户”。

《北京市公安局户籍派出所设立公共户工作规定（实行）》附《房屋所有权人或公有住房承租人申请迁移滞留户口人员承诺书》

除北京外，其他省市也出台规定：原户籍人员拒绝迁出或者不具备迁出条件的，公安派出所可以将其户口迁入户口所在地的社区集体户，或者将现所有人和使用权人的户口迁入安

针对二手房交易中的户籍纠纷，厦门市思明区人民法院民事审判第四庭法官郭泽哲表示，一旦房屋合同中涉及卖方违约责任，买方可以作为民事案件起诉。

关于如何规避学区房交易中的账户占用风险，法官建议：

一是可以要求卖方及其配偶出示户口本，买方可以对交易房屋进行户籍核实。如发现有已落户的适龄儿童，需进一步核实其是否占用学位就读学校；

第二，可以要求卖家做一些书面承诺。在房屋买卖合同中，可以约定占用程度的违约责任。比如你可以规定一旦学位被占用，降价多少，支付多少违约金或者赔偿多少损失.越清晰越好；

第三，在合同约定的这些违约责任的基础上，也可以共同约定。如果学位被占用，是否也约定了学位被占用的原因是解除合同的条件？作为买家，可以进也可以退，相对来说更能保障自己的权益。

常见二手房买卖纠纷有：

1、卖方隐瞒真实信息;

2、房价变化快;

3、中介人员的行为不规范;

4、房屋产权登记制度不合理。

法律依据

根据《城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

二手房买卖纠纷如何处理？2种解决办法，律师教你应对自如

房屋买卖对于买卖双方来说都是人生的重大事项，涉及金额较大，双方都应谨慎审查合同条款，协商合适的交易条件，评估违约风险。合同签订后，应严格按合同约定履行，否则将承担相应的违约责任。下面法宝在线的房地产律师给大家介绍二手房合同纠纷的解决方式。

1.二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。

所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。

二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。

2.二手房买卖纠纷起诉法院怎么处理？

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。法院民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

垫钱打官司，胜诉才收费

如果官司打输了，不但旧账要不回，还会凭添新的开销怎么办？针对这种问题，法宝在线通过“先打官司后收费”的颠覆性创新模式，对大额经济纠纷的案件进行垫付费用，垫付款项包括当事人诉讼及仲裁过程中的诉讼费、财产保全费、担保费、鉴定费、公告费、评估费和律师费等费用，只在胜诉且回款后才收取费用。败诉或没能成功回款，该笔垫付的费用由法宝独自承担，当事人无需承担任何费用。

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位于：广西崇左市凭祥市

美丽的凭祥地处祖国边陲，西南两面与越南凉山省交界，边境线长97公里，市区距离越南凉山省首府32公里，距离越南首都176公里，与广西首府南宁距离231公里（2005年10月南友高速路开通后为160公里），湘桂铁路和322国道贯穿市区，境内有凭祥火车站、友谊关等国家一级口岸和平而关等地方口岸，是中国通往东南亚最大最便捷的陆路通道。凭祥市介于东经106°41'—106°59'和北纬21°57'—22°16'之间，市域面积650平方公里，东西宽约35公里，南北长约55公里。居住着壮、汉、苗、京、侗、瑶、布依等17民族。凭祥市下辖凭祥、友谊、夏石、上石4个镇，33个村委会，8个居委会，260个自然屯，全市人口十五万多人。

市区西南部山丘，中部谷地，东北部平原，土地肥沃。凭祥市属于亚热带季风性气候，夏无酷暑，冬无严寒，雨量充沛。年均气温21—23°C，年降雨量在1062—1772mm之间，日最大降雨量206．5mm。年无霜期344天，平均日照1614小时。全年主导风向夏季为东风和南风，冬季以东北风为主，年平均风速5—17米E。

凭祥市的大小河溪有凭祥河、夏石河等39条，全长264公里，均属珠江水系。最大的河流为平而河，源于越南北部的奇穷河，从平而关入境，流向龙州，汇入左江，顺通帆船。河水面平均宽80－110米，平均水深8－1广西凭祥国门标志--友谊关2米，最大流量为8260立方米／秒，年平均流量182立方米／秒。

矿产资源主要有铁、锰、煤、磷、硫铁、砂金、水晶和石灰石、大理石、花岗岩、稀土等。其中大理石的蕴藏量达2亿立方米以上。每年从外地流入的劳动力近万人。凭祥地处亚热带，植物种类繁多，分布最广的树种是马尾松、杉木和竹类等，有坡地林带约36万亩，森林覆盖率为23．64％。用材林主要有松木、杉木，经济林主要有八角、油桐、油茶，果林有柑、橙、龙眼、梅、李、龙眼、荔枝等，还有较多的云香竹、黄毛草、芭芒杆等造纸原料。

凭祥地处战略要地，因历史原因，经济长期处于欠发达状态。1992年，国务院批准凭祥市为沿边对外开放城市，享受一系列开发开放的优惠政策，并批准建立7.2平方公里的边境经济合作区和公共保税仓。十三年来，凭祥市充分发挥沿边开放口岸的区位优势，在对外贸易取得跨越式发展的同时，初步实现了旅游业的新突破，各项社会事业也同步发展。1992年至2004年十三年间，凭祥边贸成交额140多亿元，占广西对越南贸易成交额的四分之一。

2005年3月，凭祥市荣获“广西优秀旅游城市”称号。全国九大名关之一的友谊关就坐落在中越边境线凭祥段内，境内有古战场遗迹、金鸡山、白玉洞、平岗岭地下长城、亚热带森林等旅游景点。境内的浦寨、弄怀边境贸易管理区是广西乃至全国有名的边贸点，基础设施完善，是商贸、旅游购物的好去处。

凭祥市正利用国家实施西部大开发和中国—东盟贸易区启动以及中国—东盟博览会在南宁举行的大好时机，积极构建现代化国际性口岸城市、边境贸易城市和优秀旅游城市。

历史沿革

公元前221年，秦始皇在岭南设置了桂林郡、南海郡、象郡，凭祥属象郡地。元鼎六年(公元前111年)冬，汉平南越后，凭祥为郁林郡雍鸡县地。三国至西晋，凭祥属郁林郡临浦县地。东晋至南北朝时期属郁林郡晋城县地。隋属宣化县地。唐代始设置羁縻石西州，州治上石今镇。宋为永平寨辖地，在镇压侬智高起义后，设置了凭祥峒，土司世袭。此为凭祥得名由来。当时治于驮里三化(今三联村境内)处。元属思明路辖地。明洪武十八年(公元1385年)凭祥又改设镇，隶属太平府。永乐二年(公元1404年)五月，凭祥镇升为凭祥土县，改隶思明府。成化十八年(公元1432年)，因镇夷关(今友谊关)为左江流域要害之地，故被提格为土州，直隶广西布政司。

清初袭明制，顺治十一年(公元1654年)，凭祥土州改隶太平府。光绪二十八年(公元1902年)，凭祥土州降为弹压，归明江厅兼理。宣统二年(公元1910年)凭祥土州改流置凭祥厅，并上石区域兼弹压下石土州。民国二年(公元1912年)凭祥改为县。1913年下石土州改土归流并入。1912-1932年凭祥县下设4区19团。1933年废区设乡，一二三四区分别改为城厢乡、上石乡、下石乡、隘口乡。

新中国成立后，于1951年5月，宁明、明江、凭祥三县合并为镇南县，县政府驻宁明城中镇。1952年镇南县与思乐县并为宁明县。1955年7月，划凭祥为县级镇，与宁明县分治。1956年11月16日，凭祥镇改为县级市。1958年12月，宁明县、龙津县、凭祥市合并为睦南县，县政府驻凭祥镇。1959年5月10日，睦南县又分为宁明县、龙津县。时凭祥又降为宁明县属睦南公社，对外仍称凭祥市。1961年5月27日宁明县复析出县级凭祥市，下设隘口、睦南、竹山3个人民公社。1966年10月，龙州县平而大队划归凭祥市。1981年，宁明县夏石公社划归凭祥市。年，撤销人民公社改为乡镇。现在凭祥市管辖凭祥、友谊、上石、夏石4个镇，33个村委会，5个居委会(社区)。

2002年11月国务院批准凭祥市为广西壮族自治区直辖市。2003年1月自治区批准崇左市代管凭祥市。

边境贸易

凭祥市于1988年4月逐步恢复和发展边境贸易。全市有弄怀、浦寨、平而、油隘等四个边民互市点，其中全市有5家公司具有边境小额贸易经营权和对外经济技术合作经营权，来自全国各地的有600多家公司和企业参与边境贸易。交易手段主要是以货易货和以人民币易货的方式，在交易的商品中，经边贸出口的主要商品有布匹、自行车、五金机电、农用机械、陶瓷、食品、水果、日用百货等150多种（类），出口商品来自全国各地，其中以浙江、两广及内陆经济发达地区居多。进口的主要商品有木材、中草药、香蕉、八角芒果、龙眼、鱿鱼、螃蟹、腰果等农副土特产品和水产品以及锌、锰、铬等有色金属矿土约60多种。 凭祥市边境贸易的恢复发展，总的来说，经历了两个阶段：即1988年-1991年为初级阶段，这一阶段的边境贸易有四个主要特点：

友谊关一是边民自发参与，贸易范围仅限于两国边界的互市点。

二是易货贸易是主要的交易形式。

三是贸易规模小，经营主体分散。

四是管理制度尚未健全。

第二阶段是提高阶段，时间是从1992年至今。在这一阶段，中央及地方政府相继出台了一系列发展边境贸易的优惠政策，地方对边境贸易的管理也逐步纳入规范化、制度化轨道，边境贸易逐步形成规模大、辐射广、多元化的新格局，主要体现在五个方面：

（一）贸易规模已由简单互市贸易发展成为有一定规模和质量的，较为规范的边境贸易；

（二）贸易主体已由边民自发的、原始的民间易货贸易发展为国营、集体个体、外资、合资等经济成分共同参与的多元化贸易；

（三）贸易区域已由初期纯粹的两国边民互市贸易惊慌成为辐射多国的跨国贸易和跨国转口贸易；

（四）贸易形式已由单一的边民互市发展成为农、工、技、贸相结合的综合性贸易体系；

（五）从1995年起，边境贸易与国贸并驾齐驱，共同发展。 从1988年至1999年，凭祥边贸

为国家、为地方创建了巨大的财富。1988年全市边贸成交额为2000万元，1998年为11．5亿元。1999年凭祥口岸共完成进出口商品总值21．5亿元，比上年增长4％，边贸成交额达到13亿元，比上年增长12．6％。

经济建设

农 业

2006年凭祥市粮食种植面积3584公顷，比上年减少1307公顷；甘蔗种植面积3340公顷，增加1222公顷；蔬菜种植面积1898公顷，减少59公顷；油料种植面积194公顷，减少3公顷；豆类种植面积162公顷，减少39公顷。

工业和建筑业

2006年凭祥市完成全部工业总产值41003万元，比上年增长58.8%，其中规模以上工业总产值26219万元，比上年增长94.3%；实现工业增加值13082万元，比上年增长47.7%，其中规模以上工业增加值8267万元，增长80.8%；产品销售率87.6%。

固定资产投资

2006年凭祥市全社会固定资产投资92221万元，比上年增长62.4%。其中，城镇固定资产投资85047万元，增长59.3%；农村固定资产投资7101万元，增长123.7%。在城镇固定资产投资中，基本建设投资60667万元，增长29.9%；更新改造投资14982万元，增长467倍；其他投资268万元，增长32%；房地产开发投资8599万元，增长33%。

科教文卫

文化、卫生和体育

至2006年末凭祥市有专业艺术表演团体1个，县级以上公共图书馆1个，文化馆1个，博物馆1个。

全市共有卫生机构5个(不含村卫生室)，妇幼保健院（所、站）1个。全市医疗机构床位总数为157张。

教育和科学技术

2006年凭祥市普通高中招生483人，在校生1259人，毕业生273人。普通初中招生1810人，在校生5005人，毕业生1386人。普通小学招生 1432人，在校生8192人，毕业生1899人。农村义务教育阶段公办学校学生实现免费上学。

对越通商

凭祥与越南山连山，水连水，自古就有通商．早在宋朝时期，越南建立自主的封建国家后．中越边境贸易即已开始。到了清朝，双方的民间贸易有八角、茴油、黄糖、仔猪等．雍正七年“大开洋禁”后，西欧近代工业品从越南流入凭样．中国商品也经凭样出口东南亚。当时中越陆上贸易通道主要有两条．一条是从云南的开化府(今文山县)进入越南，另一条则是从广西的龙州、宁明出凭祥的镇南关(今友谊关)、乎而关进入越南谅山、高平．维踞山隘的镇南关成了我国南方“丝绸之路’的必经之地，凭祥成为中越边境贸易的集散地．

新中国成立后，中越双方贸易有了新的发展．

1953年初，凭祥成立了由政府、海关、外贸、税务、银行等部门组成的对越小额贸易联合办事处，设5个股，有职工229人。当1月20日正式对越开放。1953年4月，随着边贸的发展，凭祥又相应成立了对越金融机构——中国人民银行隘口兑换所、平而兑换所，专门办理双方边民出入境贸易兑换超币和越边民入境存入人民币业务。1953年10月，成立睦南关(今友谊关)口岸委员会，由政府和8个外事单位以及公安、银行、驻军联合组成。这8个单位是：中华人民共和国友谊关边防检查站、中国海关凭祥分关、中华人民共和国凭样卫生检疫所、中华人民共和国凭祥动植物检疫所、中国国际旅行社凭祥支社、中国对外贸易运输公司凭祥分公司、柳州铁路局凭祥火车站、广西壮族自治区外事处凭祥分处．1958年则设睦南关、平而关、叫隘关三个口岸委员会，负责检查过境人员、物资、邮件；负责与越方面口岸委员会会谈会晤，处理边境边贸事谊等．当时越南驻凭祥市的机构主要有：越南外商部运输总局兼总公司驻凭祥运输班、越南人民军后勤总局驻凭祥接收斑、越南交通部铁路总局驻凭祥交接所等。由于机构齐全，开放有方，双方过境人员日益增多，边境成交额急剧上升．

1953年凭祥边境越方入境人员达27．6万人，占南宁地区该时期入境越方人员总数的61．3％。1955年凭祥边境贸易中越双方成交额达1295．2万元，占南宁地区该时期双方成交总额的79．4％．其中进口457．7万元，出口837．5万元．我方出口产品主要有工业品、中成药。越方拿来交易的主要有农副产品、中草药及一些工业消费品。国家之间的贸易情况，1952年中越签订第一个贸易合同。1953年两国贸易额比1952年增加肋％，到了1956年，贸易额已是1952年的13倍，后全越南对各国贸易的首位．1971至1975年，通过凭祥友谊关口岸运往越南的各种物资就达到600多万吨。

2020年11月12日，2020中国县域旅游发展潜力百强县市名单揭晓，凭祥市榜上有名。

2020年10月20日，凭祥市荣获2020年全国双拥模范城（县）称号。

2020年10月9日，生态环境部授予凭祥市第四批国家生态文明建设示范市县称号。

2019年8月，2019年电子商务进农村综合示范县名单出炉，凭祥市在列。

2019年3月，凭祥市列入第一批革命文物保护利用片区分县名单（左右江片区）。

2018年8月16日，凭祥市获得第四批全国法治县市区创建活动先进单位殊荣。

2017年12月，凭祥市上榜广西首批自治区级生态县（市、区）名单。

2016年2月16日，凭祥市上榜2015年全国义务教育发展基本均衡县（市、区）名单。

厦门市壹品车网络科技有限公司怎么样？

厦门德众汽车维修有限公司是2006-09-04在福建省厦门市思明区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于厦门市思明区湖滨东路319号A幢1层1号门。

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卖家不发货,怎么办

厦门市壹品车网络科技有限公司是2015-01-15在福建省厦门市思明区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于厦门市湖里区枋湖路8号厦门二手车交易市场内87号。

厦门市壹品车网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91350203303136570F，企业法人郭海防，目前企业处于开业状态。

厦门市壹品车网络科技有限公司的经营范围是：互联网信息服务（不含药品信息服务和网吧）；信息技术咨询服务；其他互联网服务（不含需经许可审批的项目）；信息系统集成服务；计算机、软件及辅助设备批发；五金产品批发；通讯及广播电视设备批发；其他机械设备及电子产品批发；建材批发；汽车零配件批发；汽车零配件零售；摩托车零配件零售；计算机、软件及辅助设备零售；通信设备零售；其他电子产品零售；五金零售；陶瓷、石材装饰材料零售。在福建省，相近经营范围的公司总注册资本为1878440万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共875家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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备考相关知识：金融资产的会计和税务处理

可以申请退款，如对违约情况有约定，可要求违约赔偿。

消费者在购物平台中购买商品，相当于与商家订立了电子的商品买卖合同，而商家迟迟不发货的行为，就应认定为商家违约，在商家违约的情况下，消费者可以提出解除合同，也就是申请退款。如果对违约情况有违约金约定的，还可以要求商家赔偿违约金。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

扩展资料

案例：网上下单买相机商家却迟迟不发货，法院一审判决退货款并赔偿

近日，思明法院发布一起网络购物合同纠纷案，一审判决商家退款，并赔偿消费者20000元。

2020年6月1日，刘先生被艾黎公司(化名)在京东商城设立的专营店推出的“品牌闪购”活动的优惠方式所吸引，立即下单购买了一部尼康专业单反相机及两个镜头，商品总额为27198元。第二天，该店却以“商品销售一空，暂时无货”为由拒不发货。

刘先生经核实发现，在该专营店内，他此前购买的商品虽然显示无货状态，但是店铺内他所购买的三样商品仍然在继续销售。刘先生先后与客服沟通，并向12315投诉，该公司始终以无货可卖等理由拒不发货。直到8月10日，艾黎公司专营店仍在销售刘先生所购买的三样商品。刘先生说，该店已经构成恶意违约，遂将艾黎公司告上法院，要求其赔偿已支付的货款及其他费用。

在审理的过程中，法院认为，刘先生已与艾黎公司通过京东平台成立网络购物合同，艾黎公司不向刘先生供货，其行为已构成根本性违约，应承担违约责任。此外，艾黎公司声称商品无货却未及时下架三样商品，也没有积极筹措商品，而仅在刘先生下达订单的次日以商品无货为由拒绝履行交付义务，艾黎公司的行为有违交易诚信。

综合考虑各项因素后，法院要求艾黎公司赔偿刘先生20000元损失。

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，包括交易性金融资产、衍生金融工具、其他以公允价值计量的金融资产等。交易性金融资产主要是指企业为近期内出售而持有的金融资产。衍生工具主要包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具。其他以公允价值计量的金融资产，是指除交易性金融资产和衍生金融工具以外，由企业根据持有意图直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的其他金融资产。

对于公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的股票、债券、基金以及不作为有效套期工具的衍生工具，应按取得时的公允价值作为初始确认金额。相关交易费用在发生时计入当期损益，不计入金融资产和衍生工具的成本，支付价款中包含已宣告但尚未发放现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息，应单独确认应收项目。

企业在持有以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期间取得的利息或现金股利，应当确认为投资收益。资产负债表日，企业应将以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动计入当期损益。

处置该金融资产时，其公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益。

例：企业2008年6月末衍生金融工具——看跌期权公允价值50000元，成本价20000元，2008年末衍生金融工具——看跌期权公允价值40000元，成本价20000元。

　会计分录：购入时

　借：衍生金融工具——看跌期权——成本20000

　　贷：银行存款20000。

　2008年6月

　借：衍生金融工具——看跌期权——公允价值变动30000

　　贷：公允价值变动损益30000。

　2008年12月末，

　借：公允价值变动损益10000

　　贷：衍生金融工具——看跌期权——公允价值变动10000。

　第3行第5列填-20000。

需要说明的是，本附表第2行、第3行、第4行不包括可供出售金融资产。可供出售金融资产通常指企业没有划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项的金融资产。如企业购入在活跃市场上有报价的股票、债券和基金等，没有划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或持有至到期投资等金融资产的。

　可供出售金融资产应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息或已宣告但尚未发放的现金股利，应单独确认为应收项目。

可供出售金融资产持有期间取得的利息或现金股利，应当计入投资收益。资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入资本公积（其他资本公积）。处置可供出售金融资产时，应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资损益。

例：红日股份有限公司2008年6月1日以每股20元价格（其中每股含已宣告未发放现金股利0.15元）通过上海证券交易所购买思明股份公司流通股20万股，支付交易相关税费15000元，经红日公司投资管理部决定，确认为交易性金融资产。6月8日取得股息3万元，6月30日，该股份价格下跌到每股15元，10月20日再次以每股17元的价格购入思明股份流通股6万股，支付相关税费9000元。11月25日，以每股23元的价格出售思明股份流通股10万股，支付相关税费8000元。12月31日，思明股份每股市场价格26元。相关账务处理如下：

1.2008年6月1日购入股票

　借：交易性金融资产——成本3970000

　　　应收股利30000

　　　投资收益15000

　　贷：银行存款4015000。

此项交易性金融资产的会计成本为397万元，交易费用1.5万元计入当期损益。按照对各类投资的税收处理原则，交易费用计入投资的税收成本，不得在当期扣除，交易费用1.5万元应作纳税调增处理，投资的计税成本为398.5万元。

2.2008年6月8日

　借：银行存款30000

　　贷：应收股利30000。

3.2008年6月30日

　借：公允价值变动损益970000（15×200000－3970000）

　　贷：交易性金融资产——公允价值变动970000。

　公允价值变动损益－97万元不得在税前扣除。

4.2008年10月20日

　借：交易性金融资产——成本1020000

　　　投资收益9000

　　贷：银行存款1029000。

此项交易性金融资产的会计成本为102万元，交易费用0.9万元计入当期损益。按照税收规定，交易费用计入投资的税收成本，不得在当期扣除，交易费用0.9万元应作纳税调增处理。投资计税成本为102.9万元。

5.2008年11月25日

　借：银行存款2292000（23×100000－8000）

　　　交易性金融资产——公允价值变动373100（970000×10÷26）

　　贷：交易性金融资产——成本1919200（4990000×10÷26）投资收益745900。

同时，将所转让交易性金融资产所对应的公允价值变动损益转出，计入当期投资收益。

　借：投资收益373100

　　贷：公允价值变动损益373100。

会计上确认交易性金融资产的转让收益74.59万元，税收上确认的交易性金融资产转让收益为23×10－（398.5+102.9）×10÷26－0.8＝230－501.4×10÷26－0.8＝36.36（万元），两者差额38.23万元（74.59－36.36）应作纳税调减。剩余16万股的计税成本为308.55万元。

6.2008年12月31日

　借：交易性金融资产——公允价值变动1686100〔26×16－（397－97＋102＋37.31－191.92〕

　　贷：公允价值变动损益1686100。

税务处理：公允价值变动损益168.61万元不确认所得，税法不予认可，年终调减应纳税所得额168.61万元。由于交易费用已计入会计损益，税法计入投资成本，因此，应纳税调增3.2万元（1.5＋0.9＋0.8）

2008年12月31日，公允价值为230万元，计税成本为308.55万元，两者差额于交易性金融资产处置环节纳税调整。