汕头市二手车置换补贴政策最新,汕头市二手车置换补贴政策

1.汕头车过户潮州市需要提档

2.汕头市小公园的改造困局

3.2021年国五的车能转入哪些城市？

澄海品忠二手车商行二手车比较靠谱。有注册商标，注册资本为3万人民币。有工商部门认证。有营业执照，营业期为2022-10-17至无固定期限。注册地址：汕头市澄海区澄华街道上埭澄华路号1楼铺面。登记机关：汕头市澄海区市场监督管理局。

汕头车过户潮州市需要提档

07年的车能否迁档进河源主要是看汽车是国几标准，如果是国Ⅴ排放标准，就可以迁入的。

二手车迁入河源须符合国Ⅴ排放标准：

2016年4月29日，省府办印发的《通知》要求，除国家鼓励淘汰和要求淘汰的相关车辆及珠三角地区广州、深圳、珠海、佛山、江门、肇庆、惠州、东莞、中山等9个市外，对符合国家在用机动车排放和安全标准，在环保定期检验有效期和年检有效期内的二手车，均可办理迁入手续。

自本实施方案印发之日起，取消粤东西北12个地市（汕头、韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、清远、揭阳、潮州、云浮）已经实施的限制二手车迁入政策。

河源自2016年4月1日起开始实施轻型汽油车国Ⅴ排放标准后，对在河源销售、注册和转入的轻型点燃式发动机汽车要求必须符合国Ⅴ排放标准，不符合要求的车辆将禁止销售、注册和转入。

实施国Ⅴ排放标准曾给河源二手车市场带来不小的影响。“因为二手车基本都是国四排放标准以下，这给河源二手车市场的车源和跨市交易带来比较大的冲击，二手车商几乎出现无车可卖的局面。”河源市粤辉达二手车贸易有限公司从事二手车贸易的邓智力告诉记者，“河源的二手车源大多来自外地，本地的二手车车源少，价格也高。

汕头市小公园的改造困局

汕头车过户潮州市是需要提档的，?把档案提出来后即可回新车主所在地区办理落户手续，办理落户时不需卖方提供。

准备齐全手续，到车辆所属地区办理二手车过户手续，手续是行驶证和车辆登记证书，买卖双方的。车辆过户提档在济南是到济南市华瑞源机动车登记服务站办理，过户转籍一站式办理。同本市过户相同，行驶证和车辆登记证书，双方或者单位营业执照副本和公章。

领取拓号卡到过户大厅前拓号，说明此车外迁；到窗外迁委托书，填写二手车交易合同，此时，需要的手续是行驶证和买方的原件复印件，车辆登记证书和车辆旧号牌拆除，临时牌照领取凭证。

过户提档的介绍：

交牌后第二个工作日到办理提档的地方领取临时牌照，车辆管理部门发给车主临时号牌，一般是15天有效期。车辆办理提档过户手续时候不能有违章、抵押、查封等不良行为，车辆过户时候手续证件有误也不予办理。

比如车辆登记证书上没有盖钢印等等。所以一定要在办理时候仔细检查。做到事半功倍。对车辆进行拍照、检车手续和车辆实际情况是否一致、车辆的加装或者改装是否备案到车管所变更，如果是非法改装加装则需要全部拆除。

2021年国五的车能转入哪些城市？

9年前，协议出让土地引资改造“百载商埠”老城

9年里，地价翻番、拆迁资金断裂，改造遥遥无期

进退两难又如何破局？

1860年，汕头开埠。这里曾被恩格斯称为中国“唯一有一点商业意义的口岸”，而西郊“小公园”旧城区曾经就是繁华商业区的中心。

2004年，“小公园”成了旧城改造对象，也是汕头首宗实行拆迁者与建设者相分离和所有原居民易地置换产权的旧城改造项目。

而后，因“拆迁资金断裂，移交土地迟缓”，使得改造刚刚开始就“夭折”。直至2009年再度酝酿重启改造，地价早已翻番，至今无进展，今已成困局之势。

“小公园”改造，似乎从一开始就注定成为困局，最后成为利益博弈的战场。曾想要收回开发权，谈判无果。下一步该如何破局？

文/本报记者李华、陈正新、肖欢欢

图/张烈华提供

站在小公园中山亭，就等于站到了上世纪初期汕头市区的中心。中山亭西侧的南生百货大楼，曾是这个城市商业鼎盛的象征。如今，这座百货大楼在岁月里破败，连同周围的大片空地被蓝色的铁皮围起来，里面满是杂草。

围墙外尽是摆地摊的。残旧的骑楼下的街道通不了汽车，只有推着自行车的走着路的行人从卖光盘的卖旧书的卖衣服的流动摊档中间挤。

这里就是汕头“小公园”片区的核心。小公园的全称，是汕头市小公园历史建筑风貌保护区，这里是汕头城市发祥地，是汕头这座“百载商埠”的历史标志和地方特色。

围墙里的，除了南生百货大楼外，已拆待建。而在围墙外，未拆未建。

十几名上了年纪的老人围坐在亭阶周围打牌、聊天，一旁坐着的一位老人指着围着一圈的施工护栏叹息道，“拆了一半，现在拆不动了”。 小公园改造大拆大建

安排规划的小公园旧城改造项目占地150亩，其中包括小公园保护区122亩、退迁安置区28亩。122亩“小公园”保护区改造是重点，这里被规划建设成一个集商贸、文化、旅游、餐饮于一体的大型商业街区。

这是一种大拆大建的模式，导致小公园改造项目也一直备受外界质疑。中山大学教授、原广州城市规划院总规划师袁奇峰认为，汕头小公园改造“是一个丧心病狂、毁灭城市历史的旧城改造项目”。

广东省历史学会副会长、原汕头大学党委书记黄赞发对记者说，“小公园有很高的文化和经济价值”，多年来小公园沉淀了丰厚的文化底蕴，有的建筑群更是全国少有，而作为曾经的商业中心，具有很强的商业潜力，“应该保持它的原风貌”。

负责这一改造项目的一位汕头市官员吴耐（化名）认同黄赞发的观点。他说，觉得有必要旧城改造，早在2000年后就启动了改造项目前期工作。 公园改造半年后就告停

吴耐说，就在汕头市着手启动小公园旧城改造时，一名台商出现了，同时注册了“汕头市佑松房地产开发有限公司”（以下简称汕头佑松），负责小公园旧城改造项目。

2003年3月4日，约122亩的土地使用权在汕头市房地产交易中心挂牌预约出让。汕头佑松以总地价人民币30657.5万元竞得该土地使用权。

2004年4月28日，小公园旧城改造项目正式启动。这一片区的拆迁工作，由金平区负责。

参与拆迁工作的吴耐解释说，按照地价折算，小公园出让的每亩地价大约为250万元。但按照台商的要求，地价款将分期支付给，“条件是负责把它（小公园）拆完。”

吴耐说，250万元地价款在当时“不能算低，写在协议书上，政策允许”。当时小公园建筑比较密集，按照2003年和2004年的行情显示，作出的建筑评估一亩地拆迁成本大概要300多万这也意味着除了汕头佑松支付的每亩250万元外，拆迁一亩地要补贴60万元。

“当时老百姓住那边的危房，很痛苦。补偿的价格不低，群众拿着补偿款高高兴兴签了协议。”吴耐说。可好景不长，拆迁持续了半年左右，资金链就断了。

吴耐解释道，122亩地按照协议分5期来开发。汕头市政协一份调研报告称，首批开发60亩共需拆迁住户单位1360户，需投入13850万元。财政部分，汕头市原拍卖东坝仔土地资金解决，但却难以实现。 居民拒绝搬迁

半年后资金断裂，拆迁无法继续下去。小公园改造项目停了几年，直到2009年，汕头市决定重新启动拆迁。

但此时，汕头房地产行情与2004年大不一样了。

2004年，拆迁一平方普通房屋补给居民1200元，而当时小公园一带新房价格仅为1700元~2000元/平米，二手房价格则仅在七八百元。

但项目搁置的这5年，恰恰是汕头房地产市场复苏以来表现最为抢眼的5年。这中间不得不提2007年5月份，汕头市区东厦路地王一亩地拍了700多万元。

距离“小公园”核心区不远的一个在建楼盘“金×广场”在2009年开始内部认购，认购价格就已突破了6000元每平米，这一价位的楼盘推出直接拉高了周围片区的所有房价。

因此2009年重启小公园改造时，虽然拆迁补偿款每平米提高了几百元，但整个行情不一样，补偿款连附近街区的二手房都买不起了。小公园旧城改造南片区办事处一名工作人员指着已停工的拆迁片区告诉记者，拿着补偿款在汕头东区连一个厕所都买不到。

居民认为一平方米补偿1000多元太低，这也是拆迁难的一个直接原因。

而这个时候，120多亩的小公园旧城区只拆掉了十多亩，还有1万人左右居住在这一片区，他们拒绝搬迁。 开发商赚巨额差价

这两年，小公园片区没有挂牌出让土地，所以没有参考价。但眼下的行情，吴耐判断一亩地的拆迁成本至少600万元。按这一价格，小公园拆迁需约7.2亿。而开发商获得土地使用权成本一亩地250万元，总价3.06亿元，差价已经达到了4亿多元。

面对困局，当地曾试图与台商洽谈。作为参与这一改造项目多年的吴耐透露，前汕头市委书记黄志光约在2007年，曾跟这个台商陈某和谈，开出的条件是“你的投资全部给你，连本带利全部给你。如果愿意，再给你几千万”。可这一方案也再无下文。

吴耐透露，最近几年，开发商对提了许多“要求”。比如，在给他建高楼，提高容积率和建二三十层的高楼。但要依照文物保护法保护例如南生百货大楼这类具有保护价值的建筑，不能贸然满足开发商提高容积率、建高楼的“条件”。

总之，2009年的重启开发和接下来的谈判，都变成了热、开发商冷的局面。 是巧合还是谋划

汕头市工商局企业登记资料显示，汕头佑松成立于2002年7月5日，注册资金为6117万元，其中金华市佑松房地产开发有限公司注资720万，占比11.77%，其他资金由另外两人独立注资，而他们二人则都姓陈。

另据了解，汕头佑松成立以来只承接了小公园旧城改造一个项目。记者发现，坐落于汕头市金平区博爱路的汕头佑松，办公空间较小，只见2~3名工作人员。

汕头佑松相关负责人赵明（化名）则表示公司法定代表人于某是台商，而两名陈姓股东是温州人。于某只是公司的法定代表人，并未注资公司。

他透露说，在小公园改造受阻时，确实向提出过“提高容积率，愿意多给钱”的建议，最终无果。赵明补充道，为了推进该项目，汕头佑松给提出招商引资的意见，“希望其他开发商一起来做”。

“我们会把小公园改造做下去。”赵明表示。 现任汕头市委书记李锋履新的第一个星期就到小公园考察。

“小公园”片区，是盘活整个汕头西郊城市布局规划的关键。更让焦心的是，这里居住着过万人，危房时刻威胁着他们的生命安全。

可开发商按兵不动，负责拆迁的金平区无钱动迁，居民不满补偿不愿动迁，汕头市着急却无力投入巨额资金。压力，最后都集中到了汕头市。

可对于来说，博弈的主动权已经丧失。吴耐说，拿出大笔资金填补数亿元的缺口，对于汕头财政来说，不是一件容易的事情。

没有。

进入2021年意味着国六排放标准过渡期结束，国六排放标准将全面实施。到了2021年7月1日起，国内注册登记的所有汽车（包括轻卡、重卡等）都需要符合国六a以上阶段标准要求；2023年7月1日起，则是要求所有汽车应符合6b阶段标准要求。

广东

国5排放标准：广州、深圳、东莞、惠州、佛山、珠海、中山、肇庆。

国3或以上排放标准：湛江。

国2或以上排放标准：韶关、梅州、阳江、清远、汕尾、云浮、汕头、茂名。

其他要求：潮州检测尾气达标就能转入，河源、揭阳有环保标志都能转入。