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怡翠尊堤二手房价,怡翠尊堤二手车
tamoadmin 2024-05-17 人已围观
简介二手房买卖中，关于相关手续费由谁承担这一问题，并没有相关法律规定明文规定，一切都遵循买方与卖方之间协商为主原则。目前习惯来看，一般税费等过户费用都是由买方出，卖方只收一个净收价格。办理二手房过户的税费，仅供参考：1.个人所得税：按1%或交易差价的20%收取（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%
二手房买卖中，关于相关手续费由谁承担这一问题，并没有相关法律规定明文规定，一切都遵循买方与卖方之间协商为主原则。目前习惯来看，一般税费等过户费用都是由买方出，卖方只收一个净收价格。
办理二手房过户的税费，仅供参考：
1.个人所得税：按1%或交易差价的20%收取（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。
楼盘名称：佛山时代天韵
城市：佛山
公交线路：怡翠尊堤公交站
其他交通方式：项目位于南海金融高新区，一枢纽双地铁三纵四横的路网，畅享广佛同城。项目规划有公交枢纽站，多条公交线路始发、经过，交通十分便利；
南海大道、佛山一环、沈海高速纵向贯穿佛山；
海八路、穗盐路、广佛新干线、广佛公路横向接驳广州，来往广佛轻松便捷。
地铁：地铁广佛线金融高新区站、地铁广佛线江夏站（对接广州地铁5号线）
规划信息：其占地面积为37272.3平方米，容积率，绿化率30%，共9栋楼，停车位1114个车位
周边配套：教育：南海区实验小学、南海（国际）幼儿园、华师附中
商业：万达广场、保利水城、万科广场、招商IPARK、新凯广场、宜家家居
医院：广东省中西医结合医院、南海区第五医院、南海中医院
银行：南海农商银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、广发银行、中国邮政储蓄银行等
公园：千灯湖公园、灯湖市政公园、全民健身公园、绿地高尔夫球场
其他：南海之眼、全球创客小镇，亚洲会展中心，广佛智城，慧谷商业项目，南海之门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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