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青岛高速ETC卡在青岛市高管处客服中心。

具体位置在：青岛市市南区延吉路152号鸿仕睿园小区。（吴兴路与延吉路路口向东100米）

联系电话：0532-85718080

青岛高速ETC卡包含：鲁通卡A卡(记账卡) 和鲁通卡B卡(预付费卡)。

1、办理鲁通卡A卡(记账卡)时，须提供单位证明材料、经办人身份证、所办车辆行车证、扣款账户等材料，并按规定缴纳一定额度的通行费保证金。

2、办理记名式鲁通卡B卡(预付费卡)时，单位用户须提供单位证明材料、经办人身份证、所办车辆行车证等材料;个人用户须提供个人身份证、所办车辆行车证等材料。

3、办理车载电子标签时，单位用户须提供单位证明材料、经办人身份证、所办车辆行车证及机动车登记证书等材料;个人用户须提供个人身份证、所办车辆行车证及机动车登记证书等材料。

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青岛ETC卡办理流程(个人用户)：

1、用户提供有效证件和机动车行驶证原件，填写《鲁通卡B卡(记账卡)申请表》;

2、客服人员审核相关信息，并留存复印件;

3、用户预存通行费(初始充值最少500元);

4、客服人员发行储值卡，在《鲁通卡B卡(记账卡)申请表》上填写卡片信息，并请用户签字确认;

5、客服人员将充值金额写入储值卡;

6、用户领取储值卡、《鲁通卡B卡(记账卡)申请表》客户联和发票;

7、用户须在购卡后及时修改初始密码。储值卡与登记车辆绑定使用，一车一卡。

青岛ETC卡办理办理费用：

1、在一张鲁通卡B卡(预付费卡)内一次充值2000元或2000元以上，可免费在一部客车上安装OBU(价值360元)，免收鲁通卡工本费30元。

2、办理鲁通卡A卡(计帐卡)的客车，可免费安装OBU(价值360元)，免收鲁通卡工本费30元。

参考资料：

听说红旗汽车是终身免费保修的？

孟子（约公元前372 -- 前289） 名轲，自子舆。战国时邹国（现山东邹县）人。我国古代思想家、教育家。是孔子以后的儒学大师，被尊称为“亚圣”，后世将他与孔子合称为“孔孟”。《孟子》是孟子与他的弟子合著的，内容包括孟子的政治活动、政治学说、哲学思想和个性修养等。全书分《梁惠王》《公孙丑》《滕文公》《离娄》《万章》《告子》《尽心》等七篇。本文选自《孟子?告子》，原文如下：“孟子曰：无或乎王之不智也。虽有天下易生之物也，一日暴之，十日寒之，未有能生者也。吾见亦罕矣，吾退而寒之者至矣，吾如有萌焉何哉？今夫弈之为数，小数也；不专心致志，则不得也。弈秋，通国之善弈者也。使弈秋诲二人弈，其一人专心致志，惟弈秋之为听；一人虽听之，一心以为有鸿鹄将至，思援弓缴而射之。虽与之俱学，弗若之矣。为是其智弗若与？曰：非然也。”孔子（前551-前479），名丘，字仲尼，鲁国人。中国春秋末期伟大的思想家和教育家，儒家学派的创始人。

家世

孔子的远祖是宋国贵族，殷王室的后裔。周武王灭殷后，封殷宗室微子启于宋。由微子经微仲衍、宋公稽、丁公申，四传至泯公共。泯公长子弗父何让国于其弟鲋祀。弗父何为卿。孔子先祖遂由诸候家转为公卿之家。弗父何之曾孙正考父，连续辅佐宋戴公、武公、宣公，久为上卿，以谦恭著称于世。孔子六祖孔父嘉继任宋大司马。按周礼制，大夫不得祖诸候，“五世亲尽，别为公候”，故其后代以孔为氏。后宋太宰华父督作乱，弑宋殇公，杀孔父嘉。其后代避难奔鲁（孔氏为鲁国人自此始），卿位始失，下降为士。孔子曾祖父防叔曾任鲁防邑宰。祖父伯夏的事迹无考。父亲名纥，字叔，又称叔梁纥，为一名武士，以勇力著称。叔梁纥先娶施氏，无子，其妾生男，病足，复娶颜徵在，生孔子。

生平

孔子生年一般按《史记?孔子世家》所记为鲁襄公二十二年，而生月生日《史记》未记，按《谷梁传》所记“十月庚子孔子生”。换算为当今之公历应为公元前551年9月8日生。

孔子生在鲁国。鲁国为周公旦之子伯禽封地，对周代文物典籍保存完好，素有“礼乐之邦”之称。鲁襄公二十九年（前544年）吴公子季札观乐于鲁，叹为观止。鲁昭公二年（前540年）晋大夫韩宣子访鲁，观书后赞叹“周礼尽在鲁矣！”鲁国文化传统与当时学术下移的形势对孔子思想的形成有很大影响。

孔子早年丧父，家境衰落。他曾说过：“吾少也贱，故多能鄙事。”年轻时曾做过“委吏”（管理仓廪）与“乘田”（管放牧牛羊）。虽然生活贫苦，孔子十五岁即“志于学”。他善于取法他人，曾说：“三人行，必有吾师焉。择其善者而从之，其不善者而改之。”（《论语?述而》）他学无常师，好学不厌，乡人也赞他“博学”。

孔子“三十而立”，并开始授徒讲学。凡带上一点“束修”的，都收为学生。如颜路、曾点、子路、伯牛、冉有、子贡、颜渊等，是较早的一批弟子。连鲁大夫孟僖子其子孟懿子和南宫敬叔来学礼，可见孔子办学已名闻遐迩。私学的创设，打破了“学在官府”的传统，进一步促进了学术文化的下移。

鲁国自宣公以后，政权操在以季氏为首的三桓手中。昭公初年，三家又瓜分了鲁君的兵符军权。孔了曾对季氏“八佾舞于庭”的僭越行为表示愤慨。昭公二十五年（前517年）鲁国内乱，孔子离鲁至齐。齐景公向孔子问政，孔子说：“君君，臣臣，父父，子子。”又说：“政在节财。”齐政权操在大夫陈氏，景公虽悦孔子言而不能用。

孔子在齐不得志，遂又返鲁，“退而修诗书礼乐，弟子弥众”，从远方来求学的，几乎遍及各诸候国。其时鲁政权操在季氏，而季氏又受制于其家臣阳货。孔子不满这种政不在君而在大夫，“陪臣执国命”的状况，不愿出仕。他说：“不义而富且贵，于我如浮云。”

鲁定公九年（前501年）阳货被逐，孔子才见用于鲁，被任为中都宰，是年孔子五十一岁。“行之一年，四方则之”。遂由中都宰迁司空，再升为大司寇。鲁定公十年（前500年）齐鲁夹谷之会，鲁由孔子相礼。孔子认为“有文事者必有武备，有武事者必有文备”，早有防范，使齐君想用武力劫持鲁君之预谋未能得逞，并运用外交手段收回被齐侵占的郓、灌、龟阴之田。定公十二年（前498年）孔子为加强公室，抑制三桓，援引古制“家不藏甲，邑无百雉之城”提出“堕三都”的计划，并通过任季氏宰的子路去实施。由于孔子利用了三桓与其家臣的矛盾，季孙氏、叔孙氏同意各自毁掉了费邑与后邑。但孟孙氏被家臣公敛处父所煽动而反对堕成邑。定公围之不克。孔子计划受挫。

孔子仕鲁，齐人闻而惧，恐鲁强而并己，乃馈女乐于鲁定公与季桓子。季桓子受齐女乐，三日不听政。孔子政治抱负难以施展，遂带领颜回、子路、子贡、冉有等十余弟子离开“父母之邦”，开始了长达十四年之久的周游列国的颠沛流离生涯。是年孔子已五十五岁。先至卫国，始受卫灵公礼遇，后又受监视，恐获罪，将适于陈。过匡地，被围困五天。解围后原欲过蒲至晋，因晋内乱而未往，只得又返卫。曾见南子，此事引起多方的猜疑。卫灵公怠于政，不用孔子。孔子说：“苟有用我者，期月而已，三年有成。”后卫国内乱，孔子离卫经曹至宋。宋司马桓魁欲杀孔子，孔子微服过宋经郑至陈，是年孔子六十岁。其后孔子往返陈蔡多次，曾“厄于陈蔡之间”。据《史记》记载：因楚昭王来聘孔子，陈、蔡大夫围孔子，致使绝粮七日。解围后孔子至楚，不久楚昭王死。卫出公欲用孔子。孔子答子路问曰，为政必以“正名”为先。返卫后，孔子虽受“养贤”之礼遇，但仍不见用。鲁哀公十一年（前484年）冉有归鲁，率军在郎战胜齐军。季康子派人以币迎孔子。孔子遂归鲁，时孔子年六十八。

孔子归鲁后，鲁人尊以“国老”，初鲁哀公与季康子常以政事相询，但终不被重用。孔子晚年致力于整理文献和继续从事教育。鲁哀公十六年（前479年）孔子卒，葬于鲁城北泗水之上。孔子(公元前551--公元前479)，名丘,字仲尼，春秋末期鲁国陬邑(今山东曲阜市东南)人。

他是我国古代著名的思想家、教育家、儒家学派创始人。相传有弟子三千，贤弟子七十二人，孔子曾带领弟子周游列国14年。孔子还是一位古文献整理家，曾修《诗》、《书》，定《礼》、《乐》，序《周易》，作《春秋》。孔子的思想及学说对后世产生了极其深远的影响。

孔子身世

据考证，孔子的六代祖叫孔父嘉，是宋国的一位大夫，做过大司马，在宫廷内乱中被杀，其子木金父为避灭顶之灾逃到鲁国的陬邑，从此孔氏在陬邑定居，变成了鲁国人。

孔子的父亲叫叔梁纥（叔梁为字，纥为名），母亲叫颜征在。叔梁纥是当时鲁国有名的武士，建立过两次战功，曾任陬邑大夫。叔梁纥先娶妻施氏，生9女，无子。又娶妾，生一子，取名伯尼，又称孟皮。孟皮脚有毛病，叔梁纥很不满意，于是又娶颜征在。当时叔梁纥已66岁，颜征在还不到20岁。

公元前551年（鲁襄公二十二年），孔子生于鲁国陬邑昌平乡（今山东曲阜城东南）。因父母曾为生子而祷于尼丘山，故名丘，字仲尼。孔子三岁时，叔梁纥卒，孔家成为施氏的天下，施氏为人心术不正，孟皮生母已在叔梁纥去世前一年被施氏虐待而死，孔子母子也不为施氏所容，孔母颜征在只好携孔子与孟皮移居曲阜阙里，生活艰难。孔子17岁时，孔母颜征在卒。孔子19岁娶宋人亓官氏之女为妻，一年后亓官氏生子，鲁昭公派人送鲤鱼表示祝贺，孔子感到十分荣幸，给儿子取名为鲤，字伯鱼。

孔子其人

在中国5000年的历史上，对华夏民族的性格、气质产生最大影响的人，就算是孔子了。孔子是一个教育家、思想家，也可算半个政治家，但他首先是一个品德高尚的知识份子。他正直、乐观向上、积极进取，一生都在追求真、善、美，一生都在追求理想的社会。他的成功与失败，无不与他的品格相关。他品格中的优点与缺点，几千年来影响着中国人，特别是影响着中国的知识份子。

文章不厌百遍改

能写出精练的好文章，修改十分重要。

白居易说：“好诗不厌百遍改。”作文当然也是如此。清人王彪在《文章深造法》中就曾说过：“作文如攻玉然，今日攻去石一层，而玉微见；再攻不已，石尽而玉全出矣。”现代文坛巨匠鲁迅先生在《答北斗杂志社问》中也把“写完后至少看两遍，竭力将可有可无的字、句、段删去，毫不可惜”作为切身的创作经验，谆谆地告诫读者；老舍、孙犁先生也有类似的教诲。

元代的王构曾说：“欧阳公每为文既成，必自窜易，至有不留本初一字者。”据说《醉翁亭记》就是这样改出来的；曹雪芹写《石头记》曾披阅十载、增删五次；果戈里写《死魂灵》竟至于修改99次......中外名人的著述写作，实在用心良苦！他们已为后人树起了榜样，我们正应该虚心地学习他们这种一丝不苟的精神和严谨的创作态度，认真修改自己的作文。

那么，怎样修改文章呢？

首先，当然是根据文章的主旨、立意合理剪裁。如同买一块布，根据需要剪裁成上衣或裤子、裙子， 当留则留，当去则去，即使布料上有一方美丽的图案，当剪而不忍裁去，也将是多余的累赘。

其次是结构的适当调整。材料安排的顺序，材料使用的角度，行文的过渡和照应，都应该认真思考，使其尽量合理。

还有一个十分重要的问题，那就是语言表达上的修改。语言的锤炼非一日之功，说起来也非常抽象，我们不妨从古人改诗（歌）的小故事中获得借鉴。

郑板桥年轻时，跟老师外出郊游，在某桥下发现一具女尸。老师吟诗一首：“二八女多娇，风吹落小桥。三魂随浪转，七魄泛波涛。”郑板桥听后说：“老师，你怎么知道这女子十六岁？又怎么知道是被风吹落小桥的？你又如何看见她的三魂七魄呢？”老师被问得无言以对。沉吟良久，才反问板桥：“依你说，这诗该怎么作？”郑板桥吟道：“谁家女多娇，何故落小桥？青丝随浪转，粉面泛波涛。”这个故事告诉我们，作文每字每句都不可想当然，不能含糊其词，而应落到实处，掷地有声，经得住推敲。

还有一个故事说：过去，有一位制鼓的工匠，他制作的鼓声音洪亮，即使是连续阴雨天气，湿度再高，也从不变调，很受用户欢迎。为把制鼓的经验传与后人，他写了如下一首制鼓歌：

紧紧蒙张皮，密密钉上丁；晴天或下雨，敲打一样声。

写完后，他觉得罗嗦，又作了修改，每句改成三个字： 紧紧蒙，密密钉；晴和雨，一样声。他仔细思考了一下，觉得还不精练，于是又改成每句两字：紧蒙，密钉；晴雨，同声。看得出，原来需要用20个字才能表达的意思，如今只用8个字，意思不变，反倒音节紧凑，文字简练。它启示我们，文字写好后，还需仔细思考推敲，把多余的字句删去，能用一句话说明白的意思，决不用两句话说，”惟陈言之务去“，使文字明白晓畅，精微简约，以少少许胜多多许。郑板桥曾写过一首诗总结自己绘画创作经验：四十年来画竹枝，日间挥写夜间思；削尽冗繁留清瘦，画到生时是熟时。艺术是相通的，写作岂不也是如此？朋友们，你不妨也试着去修改自己的作文，你一定会成功的。

从前有一首总共才20个字的〈制鼓歌〉，歌词是这样的：

紧紧蒙张皮，密密钉上钉。

天晴和下雨，打起一样音。

后来，在民间传诵的过程中，被有心人删改成了12个字：

紧紧蒙，密密钉。

晴和雨，一样音。

再后来，有人仍嫌不够精练，于是又被改成了8个字：

紧蒙密钉，晴雨同音。

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20路|浪莎袜业环线6：00-17：40 间隔时间:7-14分钟 |大巴 (浪莎袜业 ←→ 浪莎袜业)|浪莎袜业→ 黎明(松门山、稠江中学)→ 华凯彩印(赵龙集团)→ 笑雪服饰(泰蕾丝花边)→ 精灵彩印(锦都豪苑)→ 下付→ 实验小学(江南小区)→ 龚大塘(中心医院)→ 江东客运站(南)→ 义乌二中(义乌艺术学校)→ 五爱小学(广播电视局)→ 五爱→ 会展体育中心→ 宾王客运中心→ 规划设计院(兴中内衣专业街)→ 中国海关→ 国际商贸城(东)→ 国际商贸城三期(西I)→ 国际商贸城三期(西Ⅱ)→ 国际商贸城→ 国际商贸城皮革辅料/配件市场→ 国际商贸城H区(西I)→ 国际商贸城(北)→ 国际商贸城二期→ 国际商贸城(西)→ 国际商贸城一期→ 海亚特宾馆→ 正华装饰公司(福田寺下)→ 第三人民医院→ 省建材技校→ 义乌电大→ 交巡警大队(公安检测站)→ 义乌三中(怡乐新村)→ 物资市场→ 义乌装饰城(私立群星学校)→ 浙中生产资料市场→ 外国语学校(绣湖中学/北苑医院)→ 恒风交运(交通驾校)→ 土木建筑工程有限公司(稠江一小)→ 市运管所(利达汽修)→ 营区（沈村）→ 东中贸易公司→ 波塞顿服饰(城镇职校)→ 浪莎袜业 (共44站)|

21路|东洲花园环线 6：00-21：20 间隔时间:9-18分钟环线|大巴 (东洲花园 ←→ 东洲花园)|东洲花园→ 基督教新恩堂(东洲花园二期)→ 会展体育中心(东)→ 东升宾馆(兴中内衣专业街)→ 宾王中学→ 曲苑小区→ 宾王小区→ 宾王新二百鞋城(新百鞋业)→ 稠州医院老门诊部→ 金通证券(颐和大酒店)→ 方正证券(沪江路口)→ 天成大厦(通汇商厦)→ 绣湖新二百鞋城→ 百大有加利→ 工商宾馆→ 菊园小区→ 儿童公园→ 后成→ 龚大塘(中心医院)→ 江东客运站(南)→ 义乌二中(义乌艺术学校)→ 五爱小学(广播电视局)→ 五爱→ 永胜小区→ 江坎头→ 下王→ 东洲花园 |

22路|市区线路 柳青6:00-21:00 青岩刘6:00-21：00 间隔时间:15-30分钟 |大巴 (青岩刘 ←→柳青)|青岩刘→ 临时停靠点→ 江东货运市场→ 江东客运站(南)→ 龚大塘(中心医院)→ 实验小学(江南小区)→ 下付→ 精灵彩印(锦都豪苑)→ 劳务市场→ 恒风公交公司(南方联)→ 达威拉链(幸福居委会)→ 金特力公司→ 现代花园→ 电力公司→ 恒风二手车市场→ 好汉电器(何泰压铸)→ 金升塑胶(翔鹤化纤)→ 北苑中学I→ 北苑中学II→ 柳一→ 柳青 (共21站) |

23路|上麻车6：00-17：40 北苑中学 6：00-17：50 间隔时间:10-20分钟 |大巴 (上麻车 ←→ 北苑中学)|上麻车→ 上麻车西→ 青岩付→ 义乌中学(东)→ 江南三小区→ 中心医院(实验小学)→ 实验小学(江南小区)→ 下付→ 菊园小区→ 工商宾馆→ 百大有加利→ 恒源祥物流中心→ 绣湖中学(园丁新村)→ 丹溪一小区→ 丹溪三小区→ 精彩实业→ 力得纺织→ 大大箱包(何麻车)→ 北苑中学 (共19站)|

26路|市区线路 季 宅 6：00-17：20 国际商贸城 6：40-18：10 间隔时间:20-40分钟|大巴 (季宅 ←→ 国际商贸城)|季宅→ 龙清公司(凯迪箱包、梦娜袜业)→ 国际村→ 达威拉链→ 丹溪小区→ 通元文具→ 国际物流中心→ 环卫处→ 大塘下→ 省建材技校→ 第三人民医院→ 正华装饰公司(福田寺下)→ 海亚特宾馆→ 国际商贸城一期→ 国际商贸城(西)→ 国际商贸城二期→ 国际商贸城(北)→ 国际商贸城H区(西I)→ 国际商贸城皮革辅料/配件市场→ 国际商贸城 (共20站) |

住房限购令的实行案例

兰州车辆车审地点：

兰州市公安局交警支队车辆管理所：兰州市城关区盐场路1-1号

辖区交警大队车管所

1.东岗大队车辆管理所：城关区嘉峪关路南路66号

2.城关大队车辆管理所：城关区静宁路134号

3.雁滩大队车辆管理所：城关区雁滩璐3266号

4.河北大队车辆管理所：城关区左家湾1号

5.七里河大队车辆管理所：七里河区西站西路30号

6.龚家湾大队车辆管理所：七里河区彭家坪派出所旁

7.安宁大队车辆管理所：安宁区安宁西路95号　

8.西固大队车辆管理所：西固区合水北路229号

9.红古大队车辆管理所：海石湾镇平安路307号

10.榆中大队车辆管理所：榆中县城关镇栖云北路282号

11.永登大队车辆管理所：永登县城关镇团结街893号　

12.皋兰大队车辆管理所：皋兰县石洞镇北辰路515号　

13.新区大队车辆管理所：新区政务大厅328

机动车登记服务站

1.甘肃仕通机动车登记服务站：七里河区西津西路1210号

2.甘肃省二手车交易市场机动车登记服务站：七里河区西津西路1166号

3.兰州中盛奥泽机动车登记服务站：城关区焦家湾南路105号

4.兰州迎门滩机动车登记服务站：七里河区西津西路1178-9号

5.兰州新区永承机动车登记服务站：兰州新区经十五路支路（三毛集团北侧）　

6.兰州智青机动车登记服务站：兰州市城关区雁西路新港城B区北门东侧

7.甘肃定远机动车登记服务站：兰州市榆中县定远镇兰州定远汽车新城

2010年9月29日，国家有关部委下发通知，推出五条措施进一步推进房地产调控，要求地方立即制定实施细则，已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善，并严格实行问责制。随后，各地楼市调控细则纷纷落地，在众多措施中比较突出的就是“限购”，显现政府调控楼市的决心。

2010年9月30日晚上，深圳紧急出台“限购令”，规定从2010年10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策：其中深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭），限购两套住房；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

2010年10月1日，厦门市国土房产、金融管理、税务等7个部门联合下发了有关促进房地产业持续健康发展的意见，并决定采取临时性限购措施，即从2010年10月1日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。

2010年10月7日晚间，继深圳、厦门之后，上海也出台“限购令”，具体为：“暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。”

2010年10月9日，宁波市出台楼市调控细则，亦规定每户居民在本市只能新购一套住房。

2010年10月10日，福州市新出台的房价调控补充细则规定，从即日起至2010年12月31日，本市行政区域内户籍居民同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能在本市五城区新购买一套商品住房。细则还规定，暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有一套以上（含一套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市五城区继续购买商品住房。

2010年10月11日，杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控　加快保障性住房建设的实施意见》，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；停止执行购房补贴政策等相关收费，并提出落实差别化信贷政策。 浙江台州成为首个公布的城市。台州市发布的通知强调，全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

业内人士表示，台州的限购令比较宽松，限购范围只是落在“市区”和“新房”的概念上，涉及“二手房”和“郊区”概念的则不限购。不过此次台州率先公布限购细则也透露出两个信息，其一是住建部可能不集中公布名单了，退而让城市零星公布；其次，大城市周边的卫星城将是重点。

据一位接近住建部的人士表示，接下来打击全国范围内的投机投资炒房可能还有新动作。住建部已经开始逐步推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，这项工作完成后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，可以重点打击大投机客。 在2010年10月15日房地产交易中心出台了《限定居民家庭购房套数说明》，正式将广州限购令的细则落到实处。10月15日以后房地产交易中心的交易细则如下：

一、契税

1. 普通住宅：90平方以下（含90方）而且是唯一住房：按1%征收。

2. 普通住宅：90方（不含90方）-144方（不含144方）而且是唯一住房：按1.5%征收

3. 非普通住宅144方（含144方）以上、以及非唯一住宅的普通住宅：按3%征收

4. 唯一住房的定义：以家庭为单位，名下没有住房，只有即将准备新购的这套住房。

例如：曾经有一套住房卖了，现在没有持有住房，现在再新买一套，是属唯一住房。

例如：名下有车位及商铺，但没有住房，现在新买一套，也属唯一住房。

二、个人所得税

出售自有住房在一年内新购房的不再减免个人所得税。

三、住房限购政策

1. 本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。

办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件。

2. 非本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。

办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件，以及购房人在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。

3. 非本市户籍居民家庭且未能提供上述文件不能购买住房。

4. 未满18周岁的人士，限制在本市单独购买商品住房。

5. 香港、澳门、台湾及外籍人仕机构或个人新购房：

1） 港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

2） 境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房，在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。

3） 符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习、经我方批准的证明），到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。

商品住房包括：新建商品住房和二手住房

新建商品住房：以本市房地产主管部门住处系统网签购房合同的时间为准，非网签合同的以房地产登记部门合同备案时间为准。

二手住房：房地产交易登记部门业务收件时间为准。

2010年10月17日，广州市国土房管局对外发布楼市调控细则，不仅限制广州每户家庭只能新购一套房，限制外地人在广州买房，还规定未满18周岁的人士不得在广州买房。 2010年10月18日下午，大连市建委宣布，大连将从今日（19日）其将实行住房限购政策，同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)，对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。

这是继广州、海口、三亚等城市近期宣布实行限购令之后，全国宣布实行限购令的第13个城市。大连出台的地方细则除限购外，还包括严格执行差别化住房贷款政策、严格执行房地产税收政策、增加住房用地有效供给、加快推进保障性安居工程建设、严格商品房预售管理等十个方面。

在房贷方面，大连各商业银行将暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

细则同时要求，对贷款购买商品住房，首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

大连细则还提出，明确要求增加住房用地的有效供给，加快推进保障性安居工程建设，确保保障性住房和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，城市中心区年底前提供经济适用住房房源1.2万套，筹集廉租住房租赁资金3000万元，全市建设公共租赁住房1500套。

为了维护房屋交易双方的合法权益，大连市还发布了《规范预售通知》，通知将商品房预售的工程进度标准提高到七层以下主体结构封顶，八层以上完成主体结构三分之二以上，有效缩短预售到工程竣工时间。对商品房预售资金进行监管，按工程建设进度进行核拨，将确保预售资金用于商品房项目工程建设，保证建设工程按时竣工交付，杜绝烂尾楼、携款潜逃等损害购房者利益的事件发生。实行商品住房买卖合同网上签约、备案，要求开发企业房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，明码标价对外销售能够有效防止一房多卖、虚假交易、倒卖炒房、捂盘惜售等行为。 2011年1月5日，郑州市房管局通报郑州市政府《关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》和房管局《关于本市及非本市户籍居民家庭在我市限购商品住房的通知》，宣布从6日起郑州市开始实施“限购令”。即自2011年1月6日，在郑州市建成区内对人口过密区域（人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界）和其他区域实施差异化的限购政策。 按照这一规定，无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。

新政对外地人在郑州市购房进行了条件限制。

继今年1月5日郑州市对市区部分区域商品住房“限购令”实行之后，从3月4日开始将实行更为严格的“新版”商品住房“限购令”。

3月3日，郑州市下发了《进一步加强房地产市场宏观调控工作的通知》，推出包括加快保障性安居工程建设、大力发展公共租赁住房、严格执行限购政策等在内的15条措施，加强对房地产市场的宏观调控，这是“新国八条”在郑州的落地政策。在新版限购令中，严格并细化了限购政策：已有两套房的本地人不能再买房，外地人在郑州最多只能买一套住房。至此，市内五区、郑东新区内全面限购商品住房第二套房，但高新区和经开区不在限购范围。

在“严格执行限购政策”这一条款中规定：自2011年3月4日起，对在郑州市区（含市内五区、郑东新区）已拥有1套住房的郑州户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女），持有郑州市居住证1年以上、在郑州市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非郑州市户籍居民家庭，无法提供1年以上郑州市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非郑州市户籍居民家庭，暂停在郑州市区向其售房。

与前不久郑州市出台的限购令相比，这个限购令更严格，将此前未作限制的郑东新区和二手房均纳入限购范围，并明确规定居民家庭包括购房人、配偶以及未成年子女（不包括成年子女），家庭成员中有一人为本市户籍的，可认定为本市户籍居民家庭，居民家庭已拥有住房包括在本市已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成房屋产权登记的住房。

3月3日，郑州市政府还下发通知，要求省会各金融机构和郑州住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，严格落实“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍”的政策。 2014年6月10日17时许，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其新浪V认证微博上称，从中介内部获取的消息，即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。“如消息属实，则沈阳把贞节牌坊全面推倒了！之前，无锡、南宁、天津、宁波、温州等只是局部松绑！”

6月10日，记者从沈阳多个房地产人士处证实，沈阳市房产局当日早间已发布草案，将在近期内出台取消限购政策，内容包括本地户籍或外地户籍人士均可购买多套住房，“草案尚未公开，只是有房产局的人向我们透露了有这回事。”沈阳市房产局办公室工作人员未否认这一消息，称“今早上确实出台了一些政策”。

政府表态

沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。

“沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。”6月10日19时50分，沈阳市住建系统一位官员向记者证实，沈阳市正在调整限购政策，具体内容是针对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，即对本市户籍家庭拥有2套及以上住房的在二环内可以购买多套房屋，但银行不提供任何贷款，需要一次性付款，不给予任何形式贷款。 2013年8月6日，温州是开始调整限购政策的。根据新政，温州户籍居民（家庭）可购两套房

15日下午，温州市住建委房屋登记大厅。大厅内800多个座位基本座无虚席。

一位50多岁的妇女正在向负责发放排队序号的女工作人员咨询：“我家已有一套房子了，现在又看上了一套房子，想买过来给儿子做结婚用房，是否可以登记产权？”

该女工作人员表示，“可以啊，从上周开始，一户家庭就可以购买两套房子。”

随后，记者接着问：“那从可以购买两套房子开始，每天的交易量是否有上升呀？”

工作人员回答：“那个当然啰，现在都下午4点多了，大厅里还有这么多人。”

“楼盘展示中心被挤爆了”

以前一户限购一套，现在可以买两套，这会不会导致房价反弹呢？昨天，记者走访发现，最近温州市民买房的热情有回升现象 。

一位姓周的企业老板告诉记者：“得知政策放宽的消息，上星期六，温州一企业老板召集多位亲朋好友到乐清一个将要开盘的楼盘看房，买房热情比以前高了。”

正想买房的叶先生则说：“这消息一出来，我马上就知道了。如果有好的房子，我还想买。”

温州一售楼中心工作人员告诉记者：“楼盘展示中心一下来了2000多人，挤爆了！”

一房地产老板告诉记者，新政对房地产行业来说是利好，在一定程度上会带高交易量。 2014年6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表取消楼市限购令的实施意见，成为全国首个"破限"的城市。

据不完全统计，在呼市正式放开限购之前，南宁、天津、无锡、温州等18城已明确发文或表态限购政策已做调整。此外，福建、杭州、长沙等地"破限"传闻频出。 2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。凡在该市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，不再实行限购。

即日起，苏州市相关部门在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。这意味着苏州从2011年3月1日开始的限购政策成为“历史”。

目前江苏省三个实行限购的城市无锡、南京、苏州相继全面取消限购。苏州全面解除限购令之后，我国46个限购城市中只剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市未松绑限购。